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appartement à vendre 3 pièces - 65 m2 MARSILLARGUES - 34

Ref : 52165

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 65.0 m2 - MARSILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez votre futur havre de paix à MARSILLARGUES, où confort moderne et commodité se rencontrent. Cet appartement lumineux de 65m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal. Dans un excellent état général et meublé avec goût, il se compose d'un séjour-cuisine idéalement exposé, de deux chambres, d'une salle de bains élégante. Une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable, pour des moments de détente absolue viendra compléter le tout.

Profitez d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année et d'un garage privé pour parfaire ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Sejour + cuisine (27,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible + con clim + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Peinture ; Climatisation.
  • Charges / mois : 135 €
  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1550kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Louis librad EI, agent commercial (RSAC 908925191)

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