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Bienvenue chez CENTURY 21 Rouvière Immobilier, Agence immobilière LUNEL 34400

Tél : 04 67 83 10 38

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Maison à vendre - 6 pièces - 159 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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349 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 46811 Faire estimer mon bien

Entre Montpellier et Nîmes, à 10 minutes des plages et à 5mn de l'échangeur d'autoroute, cette très belle villa orientée plein sud et bénéficiant d'une situation idéale par la proximité de tous les commerces. Son salon spacieux donnant sur une terrasse et une piscine vous ferrons passer des moments agréables entre amis ou en famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec salon, un grand dégagement qui dessert une douche et un wc, deux grands bureaux et un grand atelier pour une activité professionnel. A l'étage vous avez quatre chambres avec de nombreux placards, un grand salon, une cuisine, une salle de bain et wc séparé. La maison dispose de nombreuses prestations à venir découvrir. Vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouvelle maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Construction Traditionnelle
  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159 m2
  • Surface terrain : 890 m2
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Entrée (9,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Salle de bain (8,0 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • pièce stockage (152,0 m2)
    • WC 2 (2,3 m2)
    • Entrée étage (6,9 m2)
    • Séjour étage (30,1 m2)
    • Chambre 3 placard (10,7 m2)
    • Chambre 4 placard (11,1 m2)
    • terrasse 1 étage (48,9 m2)
    • salon cuisine rdc (32,3 m2)
    • couloir avec placard (6,0 m2)
    • terrasse 2 étage (17,0 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986

Equipement

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Taxe foncière : 2850 €

Les performances énergétiques

  • 149
  • 6

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 149 [rang C]

Valeur GES : 6 [rang B]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

De très bons échanges, une vraie écoute et des réponses à toutes nos questions. Nous sommes ravis de notre acquisition qui s'est parfaitement bien dé…  Lire la suite

Laurent et Alice D.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Alice D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De très bons échanges, une vraie écoute et des réponses à toutes nos questions. Nous sommes ravis de notre acquisition qui s'est parfaitement bien déroulée.

9.7/10

Stephanie a tout a fait compris les enjeux de cette première acquisition pour moi. Elle est très disponible et à l'écoute . Elle m'accompagne dans me…  Lire la suite

CORA L.
Client Acheteur après compromis de vente
CORA L. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Stephanie a tout a fait compris les enjeux de cette première acquisition pour moi. Elle est très disponible et à l'écoute . Elle m'accompagne dans mes démarches. Je me sens soutenue dans ce projet.

10/10

De réels échanges, un écoute active, Stéphanie C. a été parfaite. Un grand merci à elle et à Century 21 pour avoir répondu à nos attentes ! 

Laurent et Alice D.
Client Acheteur après compromis de vente
Laurent et Alice D. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

De réels échanges, un écoute active, Stéphanie C. a été parfaite. Un grand merci à elle et à Century 21 pour avoir répondu à nos attentes !