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Bienvenue chez CENTURY 21 Rouvière Immobilier, Agence immobilière LUNEL 34400

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Maison à vendre - 9 pièces - 273 m2 - AUBAIS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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845 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 46968 Faire estimer mon bien

Entre Montpellier et Nîmes, à 10 minutes des plages et à 5mn de l'échangeur d'autoroute, cette très belle villa contemporaine orientée plein sud et bénéficiant d'une situation idéale par la proximité de tous les commerces. Son salon spacieux donnant sur une terrasse qui surplombe une piscine vous ferrons passer des moments agréables entre amis ou en famille. Vous aurez du mal à quitter cette cuisine moderne et très conviviale entièrement équipée elle sera idéal pour vos réceptions temps à l'intérieur cas l'extérieur qui donne également sur une terrasse spacieuse. Au rez-de-chaussée vous avez deux chambres, avec une salle d'eau et un toilette, une suite parentale avec bains et douche et son dressing, une très grande salle de jeux. A l'étage vous avez trois chambres dont une avec salle d'eau privative. La maison dispose de nombreuses prestations à venir découvrir. Vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouvelle maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Surface totale : 273 m2
  • Surface habitable : 273 m2
  • Surface terrain : 1150 m2
    • Buanderie (10,0 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Cuisine (26,3 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (55,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (49,5 m2)
    • couloir (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle de bain (8,4 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • Chambre 4 (13,9 m2)
    • Dressing (15,0 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • WC 3 (3,0 m2)
    • Chambre salle d'eau (16,7 m2)
    • salle de jeu (34,6 m2)
    • chambre salle d'eau privative (24,5 m2)
    • tristet garage bureau (25,6 m2)
    • couloir 2 (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    9 [Voir en détail]
  • Année construction : 2015

Equipement

  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Mezzanine, placards, videophone
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe d'habitation : 800 €
  • Taxe foncière : 2500 €

Les performances énergétiques

  • 49
  • 3

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 49 [rang A]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

6.9/10

Bonne agence sur lunel, conseillère à l écoute mais malchance sur notre dossier qui nous amène à penser century 21 réseau france belgique est à prosc…  Lire la suite

Sophie et Bertrand L.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie et Bertrand L. 6.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

De très bons échanges, une vraie écoute et des réponses à toutes nos questions. Nous sommes ravis de notre acquisition qui s'est parfaitement bien dé…  Lire la suite

Laurent et Alice D.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Alice D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De très bons échanges, une vraie écoute et des réponses à toutes nos questions. Nous sommes ravis de notre acquisition qui s'est parfaitement bien déroulée.

9.7/10

Stephanie a tout a fait compris les enjeux de cette première acquisition pour moi. Elle est très disponible et à l'écoute . Elle m'accompagne dans me…  Lire la suite

CORA L.
Client Acheteur après compromis de vente
CORA L. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Stephanie a tout a fait compris les enjeux de cette première acquisition pour moi. Elle est très disponible et à l'écoute . Elle m'accompagne dans mes démarches. Je me sens soutenue dans ce projet.