Bienvenue chez CENTURY 21 Rouvière Immobilier, Agence immobilière LUNEL 34400
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Maison à vendre - 10 pièces - 298 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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1 050 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 008 000,00€
Maison à vendre - 10 pièces - 298 m2 - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

Réf: 47228

1 050 000 €

Description Réf: 47228

Magnifique propriété dans le 34.
Dans le triangle Montpellier Nîmes La Grande Motte, à quelques minutes de la sortie d'autoroute A 9, Magnifique propriété dans un environnement paysagé. 3 h 5 de terrain entièrement clôturé avec pelouse, bois et pâturage. Vue impressionnante sur le pays Sommièrois.
La maison de type languedocienne a été entièrement rénovée. La surface totale est de 298 m² avec 5 chambres dont deux parentales, grand séjour cathédrale, 4 salles de bains.
Un T2 mansardé indépendant peut recevoir dans l'intimité vos amis.
La maison est sous sous sol total, pouvant servir de dépendance pour le bricolage, garage, ou chambres d'appoints.
L'espace extérieur avec la piscine entouré d'une grande terrasse et cuisine d'été.
Maison d'exception dans un environnement d'exception

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocien
  • Niveaux : 1
  • Surface habitable : 298 m2
  • Surface terrain : 35000 m2
    • Buanderie (7,0 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle à Manger (19,0 m2)
    • Salon (40,6 m2)
    • Dressing (9,4 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Dégagement. (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite Parentale (32,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (23,3 m2)
    • Salle de bain avec wc (8,1 m2)
    • spa (7,1 m2)
    • Dressing (10,7 m2)
    • Bureau (12,9 m2)
    • Dégagement haut (11,1 m2)
    • Appartement
    • T2 Salon (23,5 m2)
    • T2 Cuisine (7,6 m2)
    • T2 Chambre (15,1 m2)
    • Débarras (7,5 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1980
Equipement
  • garage
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Barbecue
  • Piscine
  • Portail automatisé
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2012 €

Les performances énergétiques

  • 139
  • 7
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 139 [rang C]

Valeur GES : 7 [rang B]

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10/10

Un accompagnement au top qui nous a éviter bien des soucis. Agent disponible et à l'écoute, au top! 

Lisa S.
Client Acheteur après acte de vente
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 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

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efficacité , professionnalisme , compréhension , gentillesse , à l'écoute du client  Lire la suite

NICOLAS L.
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Stéphanie C.
Conseillère de CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Je suis très fière d'avoir pu vous accompagner pour votre projet malgré les difficultés que nous avons rencontrées. Nous avons formé une super équipe. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement.

10/10

Excellent feeling et très grand sérieux des équipes   Lire la suite

REMI P.
Client Acheteur après acte de vente
REMI P. 10/10
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Excellent feeling et très grand sérieux des équipes

Christa L.
Assistante de CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Votre commentaire nous touche beaucoup, ce fut un réel plaisir de vendre votre bien.