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Bienvenue chez CENTURY 21 Rouvière Immobilier, Agence immobilière LUNEL 34400

Tél : 04 67 83 10 38

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Maison à vendre - 5 pièces - 188 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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687 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 47247 Faire estimer mon bien

Lunel-Viel, entre Nîmes et Montpellier, située à 12 minutes à pied du centre ville magnifique villa de plain pied d'environ 200m² sur un terrain de 2400m² arboré et sans vis à vis. A l'intérieur une grande pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Puis 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et deux autres chambres avec salle d'eau. Enfin une pièce de 30m² pouvant servir de salle de sport ou d'atelier. A l'extérieur une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et une douche extérieur. Egalement un terrain de pétanque. Le tout dans un état irréprochable et des prestations haut de gamme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Languedocien
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 2401 m2
    • Chambre (16,7 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Séjour (54,6 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Salle de bain (11,9 m2)
    • Dressing (9,9 m2)
    • Autre (29,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • autre
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • autre
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Prestations haut de gamme: (cuisine Gaggenau, Godin..., pompe à chaleur, chauffage au sol, piscine et douche extérieure chauffées, terrain de pétanque ombragé, baies à galandage, forage, arrosage et éclairage automatiques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau...).
  • Taxe d'habitation : 1176 €
  • Taxe foncière : 1661 €

Les performances énergétiques

  • 73
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 73 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

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6.9/10

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Sophie et Bertrand L.
Client Acheteur après compromis de vente
Sophie et Bertrand L. 6.9/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

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10/10

De très bons échanges, une vraie écoute et des réponses à toutes nos questions. Nous sommes ravis de notre acquisition qui s'est parfaitement bien dé…  Lire la suite

Laurent et Alice D.
Client Acheteur après acte de vente
Laurent et Alice D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De très bons échanges, une vraie écoute et des réponses à toutes nos questions. Nous sommes ravis de notre acquisition qui s'est parfaitement bien déroulée.

9.7/10

Stephanie a tout a fait compris les enjeux de cette première acquisition pour moi. Elle est très disponible et à l'écoute . Elle m'accompagne dans me…  Lire la suite

CORA L.
Client Acheteur après compromis de vente
CORA L. 9.7/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Stephanie a tout a fait compris les enjeux de cette première acquisition pour moi. Elle est très disponible et à l'écoute . Elle m'accompagne dans mes démarches. Je me sens soutenue dans ce projet.