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Maison à vendre - 5 pièces - 188 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 188 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47247 Faire estimer mon bien

Lunel-Viel, entre Nîmes et Montpellier, située à 12 minutes à pied du centre ville magnifique villa de plain pied d'environ 200m² sur un terrain de 2400m² arboré et sans vis à vis. A l'intérieur une grande pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse. Puis 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain et deux autres chambres avec salle d'eau. Enfin une pièce de 30m² pouvant servir de salle de sport ou d'atelier. A l'extérieur une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été entièrement équipée et une douche extérieur. Egalement un terrain de pétanque. Le tout dans un état irréprochable et des prestations haut de gamme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Résidence
  • Style de Maison : Languedocien
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 188,5 m2
  • Surface terrain : 2401 m2
    • Chambre (16,7 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Séjour (54,6 m2)
    • WC (4,4 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • Chambre 3 (20,6 m2)
    • Chambre 2 (18,8 m2)
    • Salle de bain (11,9 m2)
    • Dressing (9,9 m2)
    • Autre (29,2 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2004

Equipement

  • autre
  • Chauffage : Chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • autre
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Prestations haut de gamme: (cuisine Gaggenau, Godin..., pompe à chaleur, chauffage au sol, piscine et douche extérieure chauffées, terrain de pétanque ombragé, baies à galandage, forage, arrosage et éclairage automatiques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau...).
  • Taxe d'habitation : 1176 €
  • Taxe foncière : 1661 €

Les performances énergétiques

  • 73
  • 13

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 73 [rang B]

Valeur GES : 13 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Stéphanie Combet a pris le temps d'écouter mes besoins, mes contraintes et mes angoisses liés à ce premier achat. Elle a été extrêmement disponible. …  Lire la suite

CORA L.
Client Acheteur après acte de vente
CORA L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie Combet a pris le temps d'écouter mes besoins, mes contraintes et mes angoisses liés à ce premier achat. Elle a été extrêmement disponible. Je me suis sentie soutenue dans mon projet .

10/10

Nous remercions en particulier notre agent Stephanie Combet qui a été d’une grande gentillesse et d’une grande patiente avec nous et nos exigences. …  Lire la suite

Sonia G.
Client Acheteur après compromis de vente
Sonia G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous remercions en particulier notre agent Stephanie Combet qui a été d’une grande gentillesse et d’une grande patiente avec nous et nos exigences. Très professionnelle et toujours souriante. Une perle pour votre agence et vos futurs clients.

10/10

Notre agent immobilier a été très professionnel . 

PHILIPPE J.
Client Acheteur après compromis de vente
PHILIPPE J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été très professionnel .