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Immeuble à vendre - 527 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Immeuble à vendre - 527 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47220 Faire estimer mon bien

SPECIAL INVESTISSEUR
Sud de la France, dans une commune de 26 000 habitants située dans le triangle Montpellier, Nîmes et La Grande Motte.
Immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre. Ce bien est composé de trois locaux commerciaux en rez de chaussée, de trois appartements de type 3 au 1er étage et au 2ém étage, et d'un de type 1. La surface totale de l'immeuble est de 528 m².
Aucuns travaux structurels à prévoir. Les loyers annuels sont de 48 840,00 €, ce qui donne une rentabilité intéressante de plus de 9 % brut.
Lunel, de par sa situation, est une commune en plein développement. Le nouveau pôle multimodal a pour but de favoriser les déplacements vers les deux grands axes (Montpellier et Nîmes). 13 minutes de trajet seulement à l'horizon 2020. Les candidats locataires sont nombreux.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 7096 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Excellent feeling et très grand sérieux des équipes  

REMI P.
Client Acheteur après acte de vente
REMI P. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent feeling et très grand sérieux des équipes

10/10

Un Grand Merci a MR Rémi Penalver très pro !!  

Luc L.
Client Acheteur après acte de vente
Luc L. 10/10
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Un Grand Merci a MR Rémi Penalver très pro !!

10/10

Très bien accueilli très bien accompagné  

bernard et nadine R.
Client Acheteur après acte de vente
bernard et nadine R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien accueilli très bien accompagné