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Immeuble à vendre - 527 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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525 000 €
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Immeuble à vendre - 527 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47220 Faire estimer mon bien

SPECIAL INVESTISSEUR
Sud de la France, dans une commune de 26 000 habitants située dans le triangle Montpellier, Nîmes et La Grande Motte.
Immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre. Ce bien est composé de trois locaux commerciaux en rez de chaussée, de trois appartements de type 3 au 1er étage et au 2ém étage, et d'un de type 1. La surface totale de l'immeuble est de 528 m².
Aucuns travaux structurels à prévoir. Les loyers annuels sont de 48 840,00 €, ce qui donne une rentabilité intéressante de plus de 9 % brut.
Lunel, de par sa situation, est une commune en plein développement. Le nouveau pôle multimodal a pour but de favoriser les déplacements vers les deux grands axes (Montpellier et Nîmes). 13 minutes de trajet seulement à l'horizon 2020. Les candidats locataires sont nombreux.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 7096 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Stéphanie Combet a pris le temps d'écouter mes besoins, mes contraintes et mes angoisses liés à ce premier achat. Elle a été extrêmement disponible. …  Lire la suite

CORA L.
Client Acheteur après acte de vente
CORA L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Stéphanie Combet a pris le temps d'écouter mes besoins, mes contraintes et mes angoisses liés à ce premier achat. Elle a été extrêmement disponible. Je me suis sentie soutenue dans mon projet .

10/10

Nous remercions en particulier notre agent Stephanie Combet qui a été d’une grande gentillesse et d’une grande patiente avec nous et nos exigences. …  Lire la suite

Sonia G.
Client Acheteur après compromis de vente
Sonia G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Nous remercions en particulier notre agent Stephanie Combet qui a été d’une grande gentillesse et d’une grande patiente avec nous et nos exigences. Très professionnelle et toujours souriante. Une perle pour votre agence et vos futurs clients.

10/10

Notre agent immobilier a été très professionnel . 

PHILIPPE J.
Client Acheteur après compromis de vente
PHILIPPE J. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Notre agent immobilier a été très professionnel .