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Immeuble à vendre - 527 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Immeuble à vendre - 527 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 47220 Faire estimer mon bien

SPECIAL INVESTISSEUR
Sud de la France, dans une commune de 26 000 habitants située dans le triangle Montpellier, Nîmes et La Grande Motte.
Immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre. Ce bien est composé de trois locaux commerciaux en rez de chaussée, de trois appartements de type 3 au 1er étage et au 2ém étage, et d'un de type 1. La surface totale de l'immeuble est de 528 m².
Aucuns travaux structurels à prévoir. Les loyers annuels sont de 48 840,00 €, ce qui donne une rentabilité intéressante de plus de 9 % brut.
Lunel, de par sa situation, est une commune en plein développement. Le nouveau pôle multimodal a pour but de favoriser les déplacements vers les deux grands axes (Montpellier et Nîmes). 13 minutes de trajet seulement à l'horizon 2020. Les candidats locataires sont nombreux.

Fiche détaillée du bien immobilier

À savoir

  • Taxe foncière : 7096 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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10/10

Agence au top, équipe au top, j'ai rencontré des personnes compétente et à l'écoute de mes besoins. Je recommande cette agence à tout le monde, ils r…  Lire la suite

Remi P.
Client Acheteur après compromis de vente
Remi P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Agence au top, équipe au top, j'ai rencontré des personnes compétente et à l'écoute de mes besoins. Je recommande cette agence à tout le monde, ils répondront présent pour réaliser vos projet immobilier.

10/10

Mr Redon s 'est très bien occupé de nous et nous a très bien conseillés Nous sommes très satisfaits. 

Antoine G.
Client Acheteur après acte de vente
Antoine G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Redon s 'est très bien occupé de nous et nous a très bien conseillés Nous sommes très satisfaits.

10/10

Très bien  

Alain C.
Client Acheteur après compromis de vente
Alain C. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien