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maison à vendre 5 pièces - 128,18 m2 LUNEL VIEL - 34

Ref : 51292

530 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 128.18 m2 - LUNEL VIEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Pays De Lunel
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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lunel Viel (34400). Avec un espace généreux de 128m², cette demeure de charme offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont deux à l'étage, idéales pour préserver l'intimité de chacun. Le vaste séjour-cuisine de 52.9m² est un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. Domotique et prestations haut de gamme.

La présence d'une piscine est un véritable atout, pour des moments de détente assurés lors des chaudes journées d'été.

Située à proximité des écoles, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. L'école maternelle Les Thermes se trouve à seulement 3 minutes à pied, et l'école élémentaire Gustave Courbet à 6 minutes. Les collèges et lycées sont également à une courte distance en voiture.

Dotée d'un DPE de catégorie A, cette maison est très bien isolée, ce qui garantit une consommation énergétique minimale.

Profitez également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,2 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Surface terrain : 574 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour - Cuisine (52,9 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Degagement nuit (4,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricque chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon. thermodynamiques
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Taxe foncière : 1700 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Collège : 800 m

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA30kWh/m²/an
1,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/08/2017

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 421,0 € pour 2017

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