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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 42574

Dans la résidence des roses à LUNEL, très bel appartement de plus de 76 m². Premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux. Cet appartement a été rénové entièrement, huisserie PVC avec volet roulant, chaudière au gaz de ville, climatisation réversible dans les chambres, douche à l'italienne, cuisine équipée aménagée. De plus des travaux structurels ont été réalisés avec l'ouverture de la cuisine sur le salon. Cet espace devient traversant et très lumineux. Une cave au rdc et une terrasse donnant sur le salon sont des plus indéniables.
La situation est idéale avec la proximité des commerces à pied. Le quartier est très calme. Vous aurez le loisir de bénéficier d'une zone de stationnement réservée au résident, avec un portail électrique pour sécuriser les lieux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 76,6 m2
  • Surface habitable : 76,6 m2
    • Entrée (5,5 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • loggia (5,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Plat
  • Interphone
  • Air conditionné
Les Plus
  • parking exterieur
  • Terrasse
  • Rue
À savoir
  • Travaux récents : Fermeture du parking
  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1431 €

L'info pratique du propriétaire

Les huisseries sont en PVC. Il y a un chauffage au gaz de ville et une climatisation réversible dans le coin nuit.

Découvrez la suite
Les performances énergétiques
  • 220
  • 51
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 220 [rang D]

Valeur GES : 51 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le propriétaire partage son avis...

Appartement fonctionnel !

Cet appartement est trés fonctionnel avec des volumes tr&eac...


10/10

Très bonne agence 

Michel et Chantal G.
Client Acheteur après compromis de vente
Michel et Chantal G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bonne agence

10/10

Un accompagnement au top qui nous a éviter bien des soucis. Agent disponible et à l'écoute, au top! 

Lisa S.
Client Acheteur après acte de vente
Lisa S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un accompagnement au top qui nous a éviter bien des soucis. Agent disponible et à l'écoute, au top!

10/10

efficacité , professionnalisme , compréhension , gentillesse , à l'écoute du client  Lire la suite

NICOLAS L.
Client Acheteur après acte de vente
NICOLAS L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

efficacité , professionnalisme , compréhension , gentillesse , à l'écoute du client

Stéphanie C.
Conseillère de CENTURY 21 Rouvière Immobilier

Je suis très fière d'avoir pu vous accompagner pour votre projet malgré les difficultés que nous avons rencontrées. Nous avons formé une super équipe. Au plaisir de vous revoir. Bien cordialement.